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Zentral und idyllisch
5.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit schönem Garten
Stellen Sie sich vor, Sie wachen auf und blicken durch die Fenster Ihres neuen Zuhauses auf einen herrlichen Garten. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet alles, was man braucht, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Mit seinen über 200 Quadratmetern Wohn- und Nutzfläche bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie oder für diejenigen, die ihren Freiraum lieben. Das Grundstück ist noch nicht voll ausgenützt, somit könnte der Wohnraum erweitert werden. Die vier großzügigen Schlafzimmer sind lichtdurchflutet und vielseitig gestaltbar. Das Herzstück ist der grosse Garten mit der Pergola und dem Pizzaofen, ideal für gemütliche Abende oder gesellige Runden mit Familie und Freunden.
Highlights
Bausubstanz: Aussenwände in Mauerwerk, Kern und Dach (Kalt mit Unterdach) in Holzständerbau. Dach wurde ca. 1995 erneuert.
Ausbau: Nicht mehr ganz zeitgemäss aber alles funktionsfähig.
Helle und freundliche Räume: Viele Fenster lassen Tageslicht herein und schaffen eine warme Atmosphäre. Die Fenster sind in 2-fach Isolierverglasung.
Wohnen/Essen: Praktische und flexieble Raumaufteilung.
Küche: Wohnküche mit Backofen, Glaskeramikkochfeld mit Dampfabzug, Geschirrspüle, Kühlschrank mit Gefrierfach und viel Stauraum. Bei einer Erneuerung könnte sie zum Wohnen/Essen auch geöffnet werden.
Schlafzimmer: Vier Schlafzimmer mit praktischer Raumaufteilung.
Nasszelle: Dusche/WC im Obergeschoss wurde 2013 erneuert.
Bodenbeläge: Im Erdgeschoss Feinsteinplatten in der Küche ansonsten Holzparkett. Im Obergeschoss alles in Linoleum, ausser in den Nasszellen hat es Feinsteinplatten.
Aussenflächen: Eine Gartenterrasse 18m2 mit einer schönen Holzpergola überdacht und integriertem Pizza-Steinofen. Grosszügiger Gartenumschwung ca. 600m2.
Nebenräume: Im Untergeschoss befindet sich die Waschküche mit der Heizung und zwei Kellerräume. Im Dachgeschoss befindet sich ein Estrich. Zudem bietet der angebaute Schopf auf zwei Ebenen zusätzlichen Stauraum.
Heizung: Ölheizung von 1995 mit Radiatorenverteilung.
Parkmöglichkeiten: Ein Carport für zwei Autos und ein grosszügiger Vorplatz mit 3-4 Abstellplätzen.
Besonderheiten: Das Haus wurde gerade mit dem Glasfasernetz erschlossen. Entkalkungsanlage (Salz) im Untergeschoss. Einbauschrank im Zimmer 3.
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Eckdaten
Details
| Referenz | 20225-2 |
| Etage | EG |
| Etagen | 3 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Zimmer | 5.5 |
| Kellerfläche | 45 m2 |
| Gartenfläche | 600 m2 |
| Terrassenfläche | 18 m2 |
| Nutzfläche | 214 m2 |
| Grundstücksfläche | 763 m2 |
| Gebäudevolumen | 698 m3 |
| Ausnützungsziffer | 0.5 |
| Nettowohnfläche | 91 m2 |
| Baujahr | 1920 |
| Renovationsjahr | 2018 |
Angebot
| Kaufpreis | CHF 830'000.– |
| Verfügbar ab | Sofort |
