Familienparadies

Schöne und sehr kinderfreundliche Gartenwohnung dank grossem Gartensitzplatz und Rasenfläche, Kinderspielplatz in unmittelbarer Nähe.
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

• gute und massive Bauweise
• helle und praktische Raumaufteilung
• schöne Wohnküche
• heimeliger Schwedenofen
• sonniger Gartensitzplatz mit Rasenfläche dazu 57m2
• eigene Waschküche und Kellerabteil
• und vieles mehr……

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Renovationen

2013 wurde die Fassade neu gestrichen, Ortläden verkupfert und Heizzentrale erneuert.

Makrolage

Wangen ist eine Ortschaft in Wangen (SZ). Wangen (SZ) ist eine Periurbane Gemeinde einer metropolitanen Region im Kanton Schwyz. Wangen (SZ) ist gemäss Definition 2012 des BFS Teil der Agglomeration Lachen mit 11’969 Haushalten (2013) und 28’620 Einwohnern (2014). Wangen (SZ) zählt 4’800 Einwohner (2014) bzw. 1’981 Haushalte (2013) (durchschnittliche Haushaltsgrösse: 2.4). 26.6% der Haushalte zählen im Jahr 2012 zu den oberen Schichten (Schweiz: 28.8%), 45.9% der Haushalte zu den mittleren Schichten (Schweiz: 39.7%) und 27.5% der Haushalte zu den unteren Schichten (Schweiz: 31.5%). 397 Betriebe mit 1’631 Beschäftigten weist die Gemeinde Wangen (SZ) im Jahr 2012 gemäss Betriebszählung des BFS (STATENT) auf. Von den 1’288 vollzeitäquivalenten Stellen sind 70.9 (5.5%) im 1. Sektor, 516.5 (40.1%) im Industrie- und 700.6 (54.4%) im Dienstleistungssektor.

Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr von Wangen (SZ) aus erreichbaren Zentren sind Lachen (8 Min.), Rapperswil-Jona (18 Min.) und Wattwil (23 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Lachen (4 Min.), Rapperswil-Jona (25 Min.) und Glarus (29 Min.).

Die Gemeinde weist Ende 2013 einen Bestand von 2’196 Wohneinheiten auf, wovon 770 Einfamilienhäuser und 1’426 Wohnungen in Mehrfamilienhäusern sind. Die EFH-Quote ist mit 35.1% im landesweiten Vergleich (22.9%) stark überdurchschnittlich.

Bei einer mittleren Bautätigkeit von 29 Wohnungen (2008 – 2013; das sind 1.44% des Bestandes 2008), ist die Leerstandsquote mit 1.09% (24 Wohnungen) im landesweiten Vergleich (1.08%) durchschnittlich.

Gemäss Prospektivmodell Wohnen von FPRE ist zwischen 2012 und 2025 im mittleren Szenario und bei gleichbleibender Raumplanungspolitik in der Gemeinde Wangen (SZ) von einer Zusatznachfrage von 407 Wohnungen auszugehen.

Das Preisniveau von Wohneigentum (durchschnittliche Neubauten) liegt gemäss den hedonischen Bewertungsmodellen von FPRE bei den EFH bei 10’844 CHF/m², bei den EWG bei 9’174 CHF/m², die Nettomarktmiete von MWG liegt an mittleren Lagen bei 251 CHF/m² und Jahr. Dies ist im regionalen Vergleich unterdurchschnittlich.Seit dem 1. Quartal 2000 haben die Preise mittlerer EFH in der MS-Region March um 100.5% zugelegt, die Preisveränderung mittlerer EWG liegt bei 123.9%.