Hier fühlen Sie sich garantiert wohl

Das frisch renovierte Einfamilienhaus befindet sich an sonniger und familienfreundlicher Wohnlage. Durch die Kombination aus modern und alt erhalten Sie ein einmaliges Wohngefühl. Im Weiteren zeichnet sich das Haus durch folgende Vorteile aus:

• Sehr niedrige Nebenkosten
• Erdsonden-Heizung
• Erstbezug
• Moderner Ausbau
• Eigener Waschturm
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Makrolage

Dürnten ist eine Periurbane Gemeinde einer metropolitanen Region im Kanton Zürich. Dürnten ist gemäss Definition 2012 des BFS Teil der Agglomeration Rapperswil-Jona-Rüti mit 20’016 Haushalten (2014) und 46’335 Einwohnern (2015). Dürnten zählt 7’418 Einwohner (2015) bzw. 2’943 Haushalte (2014) (durchschnittliche Haushaltsgrösse: 2.5). 33.7% der Haushalte zählen im Jahr 2012 zu den oberen Schichten (Schweiz: 28.8%), 43.1% der Haushalte zu den mittleren Schichten (Schweiz: 39.7%) und 23.1% der Haushalte zu den unteren Schichten (Schweiz: 31.5%). 425 Betriebe mit 1’800 Beschäftigten weist die Gemeinde Dürnten im Jahr 2013 gemäss Betriebszählung des BFS (STATENT) auf. Von den 1’267 vollzeitäquivalenten Stellen sind 104.3 (8.2%) im 1. Sektor, 297.7 (23.5%) im Industrie- und 864.4 (68.3%) im Dienstleistungssektor.
Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr von Dürnten aus erreichbaren Zentren sind Rapperswil-Jona (12 Min.), Wetzikon (ZH) (15 Min.) und Lachen (24 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Rapperswil-Jona (15 Min.), Wetzikon (ZH) (15 Min.) und Lachen (36 Min.).

Die Gemeinde weist Ende 2014 einen Bestand von 3’289 Wohneinheiten auf, wovon 1’174 Einfamilienhäuser und 2’115 Wohnungen in Mehrfamilienhäusern sind. Die EFH-Quote ist mit 35.7% im landesweiten Vergleich (22.9%) stark überdurchschnittlich.
Bei einer mittleren Bautätigkeit von 59 Wohnungen (2008 – 2013; das sind 2.03% des Bestandes 2008), ist die Leerstandsquote mit 1.85% (61 Wohnungen) im landesweiten Vergleich (1.19%) stark überdurchschnittlich.
Gemäss Prospektivmodell Wohnen von FPRE ist zwischen 2014 und 2030 im mittleren Szenario und bei gleichbleibender Raumplanungspolitik in der Gemeinde Dürnten von einer Zusatznachfrage von 682 Wohnungen (pro Jahr: 40) auszugehen.
Das Preisniveau von Wohneigentum (durchschnittliche Neubauten) liegt gemäss den hedonischen Bewertungsmodellen von FPRE bei den EFH bei 9’711 CHF/m², bei den EWG bei 7’243 CHF/m², die Nettomarktmiete von MWG liegt an mittleren Lagen bei 231 CHF/m² und Jahr. Dies ist im regionalen Vergleich durchschnittlich.
Seit dem 1. Quartal 2000 haben die Preise mittlerer EFH in der MS-Region Zürcher Oberland um 63.5% zugelegt, die Preisveränderung mittlerer EWG liegt bei 108.2%.