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Diese wunderschöne und spezielle Maisonettewohnung (Wohnung 3) ist per sofort bezugsbereit! Schön gelegen an sonniger und ruhiger Südhanglage mit Blick auf Rapperswil, See und die Berge. Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus;
- hochwertiger Baustandart
- Südhanglage mit traumhafter Aussicht
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- helle und offene Küche
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Makrolage
Jona ist eine Ortschaft in Rapperswil-Jona. Rapperswil-Jona ist ein Kleinzentrum im Kanton St. Gallen. Rapperswil-Jona ist gemäss Definition 2012 des BFS Teil der Agglomeration Rapperswil-Jona-Rüti mit 19’795 Haushalten (2013) und 46’123 Einwohnern (2014). Rapperswil-Jona zählt 26’719 Einwohner (2014) bzw. 11’791 Haushalte (2013) (durchschnittliche Haushaltsgrösse: 2.3). 34.9% der Haushalte zählen im Jahr 2012 zu den oberen Schichten (Schweiz: 28.8%), 37.1% der Haushalte zu den mittleren Schichten (Schweiz: 39.7%) und 28.1% der Haushalte zu den unteren Schichten (Schweiz: 31.5%). 1’995 Betriebe mit 16’055 Beschäftigten weist die Gemeinde Rapperswil-Jona im Jahr 2012 gemäss Betriebszählung des BFS (STATENT) auf. Von den 12’643 vollzeitäquivalenten Stellen sind 69 (0.5%) im 1. Sektor, 3’443 (27.2%) im Industrie- und 9’131 (72.2%) im Dienstleistungssektor.
Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr von Rapperswil-Jona aus erreichbaren Zentren sind Lachen (17 Min.), Wetzikon (ZH) (19 Min.) und Wattwil (23 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Wetzikon (ZH) (14 Min.), Lachen (19 Min.), Wattwil (29 Min.) und eine direkte Verbindung nach Zürich (25 Min.)
Die Stadt weist Ende 2013 einen Bestand von 13’142 Wohneinheiten auf, wovon 2’277 Einfamilienhäuser und 10’865 Wohnungen in Mehrfamilienhäusern sind. Die EFH-Quote ist mit 17.3% im landesweiten Vergleich (22.9%) unterdurchschnittlich.Bei einer mittleren Bautätigkeit von 90 Wohnungen (2008 – 2013; das sind 0.7% des Bestandes 2008), ist die Leerstandsquote mit 1.23% (162 Wohnungen) im landesweiten Vergleich (1.08%) durchschnittlich.
Gemäss Prospektivmodell Wohnen von FPRE ist zwischen 2012 und 2025 im mittleren Szenario und bei gleichbleibender Raumplanungspolitik in der Stadt Rapperswil-Jona von einer Zusatznachfrage von 1’389 Wohnungen auszugehen. Das Preisniveau von Wohneigentum (durchschnittliche Neubauten) liegt gemäss den hedonischen Bewertungsmodellen von FPRE bei den EFH bei 12’511 CHF/m², bei den EWG bei 9’870 CHF/m², die Nettomarktmiete von MWG liegt an mittleren Lagen bei 264 CHF/m² und Jahr. Dies ist im regionalen Vergleich sehr hoch.Seit dem 1. Quartal 2000 haben die Preise mittlerer EFH in der MS-Region Linthgebiet um 58.3% zugelegt, die Preisveränderung mittlerer EWG liegt bei 100.7%.
Eckdaten
Details
| Referenz | 296-21 |
| Etagen | 3 |
| Anzahl Wohneinheiten | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Zimmer | 4.5 |
| Nutzfläche | 188 m2 |
| Baujahr | 2014 |
Angebot
| Kaufpreis | Auf Anfrage |
| Verfügbar ab | Sofort |
