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Potenzielles Bauland
Highlights
Sehr schön gelegene Baulandparzelle mit bestehendem Einfamilienhaus, dies mit grossem Erweiterungspotential. Die Grundbausubstanz ist dank Massivbauweise gut, somit steht einer zeitgemässen Sanierung nichts im Weg. Um das volle Potenzial der Parzelle auszunützen wäre ein Neubau mit drei bis vier Wohnungen realisierbar. Für die oberen Wohnungen wäre eine schöne Weitsicht garantiert. Sie profitieren von einer sehr guten Infrastruktur, Kindergarten, Schule, Einkauf und ÖV ist alles in unmittelbarer Gehdistanz. Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
– sehr gute und familienfreundliche Wohnlage
– ganztags besonnt und ruhig
– massive Bausubstanz
– Bauzone W3 mit Baumassenziffer 2.5 (1’770m3 Baumasse würde für 3 – 4 Wohnungen reichen)
– praktische Raumaufteilung
– Treppenlift vom Untergeschoss ins Erdgeschoss
– grosser Gartenumschwung
– 2 Einzelgaragen, eine mit direktem Hauszugang
– 3 Aussenparkplätze
– und vieles mehr….
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Weitere Bilder und Objekte finden Sie unter www.lavia.ch
Renovationen / Erweiterungen
1998 neuer Wintergarten
1999 neue Ölheizung
1999 neue Fenster (2-fach Isolierverglasung)
Eckdaten
Details
| Referenz | 261021-1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Badezimmer | 2 |
| Zimmer | 5 |
| Grundstücksfläche | 708 m2 |
| Gebäudevolumen | 775 m3 |
| Nettowohnfläche | 140 m2 |
| Baujahr | 1966 |
| Renovationsjahr | 2000 |
Angebot
| Mindestverkaufspreis | CHF 1'600'000.– |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
